1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
品川区
168.0万円/㎡
前年比+37.3%
アクシルコート島津山南
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
2002年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
9,386万円
168.8万円/㎡
6,286
8,353
10,419
12,486
AI査定結果
推定相場価格
9,386万円
168.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,353万円〜10,419万円
150.3万円/㎡〜187.4万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月21日
アクシルコート島津山南
9,980万円（179.5万円/㎡）/ 2階 / 55.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は179.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 9,980万円 | 179.5万円 | 2階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 10,299万円 | 185.3万円 | 2階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 10,399万円 | 187.1万円 | 2階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 10,580万円 | 190.3万円 | 2階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 10,880万円 | 195.7万円 | 2階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 10,880万円 | 195.7万円 | 13階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 10,380万円 | 186.7万円 | 6階 | 55.59㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2024/11/05 | 10,500万円 | 182.5万円 | 11階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 8,380万円 | 150.7万円 | 6階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 11,080万円 | 199.3万円 | 13階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 11,580万円 | 208.3万円 | 13階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 11,300万円 | 188.6万円 | 10階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 9,980万円 | 166.6万円 | 4階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 12,980万円 | 185.0万円 | 13階 | 70.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 131.4万円 | 5階 | 56.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 7,980万円 | 143.6万円 | 13階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は159.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | アクシルコート島津山南 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 9,980万円 | 179.5万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2023/06/06 | イトーピア長者丸イデア 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 7,280万円 | 143.8万円 | 50.63㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 9,680万円 | 160.6万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 8,800万円 | 141.3万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/23 | クラルテ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 8,480万円 | 138.2万円 | 61.34㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/19 | モデコ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,780万円 | 159.5万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/27 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 8,480万円 | 157.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/20 | マイキャッスル目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 9,480万円 | 172.1万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/05 | マイキャッスル不動前III 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 10,580万円 | 160.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/03 | ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,180万円 | 135.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,999万円 | 183.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | カーサフェリス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,999万円 | 183.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/07 | ジェイパーク武蔵小山3 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,280万円 | 143.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 115戸 | RC |
| 2024/08/16 | エティア目黒ウエストタワー 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 8,980万円 | 163.7万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 7階 / 18階建 | - | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/06 | エティア目黒イーストコート 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅11分 | 9,580万円 | 170.8万円 | 56.08㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/22 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 10,990万円 | 178.5万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/12 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,730万円 | 183.5万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/02 | サニーコート西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅5分 | 7,800万円 | 150.2万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 8,480万円 | 152.9万円 | 55.46㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/27 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 9,780万円 | 182.2万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/25 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 159.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/26 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 7,180万円 | 137.9万円 | 52.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、品川区では37.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.5万円）は品川区の平均と比較して6.8%割高です。
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